בדיוק בתקופה שכולם מחפשים לשכור דירת לשנת הלימודים הבאה, ויש את הלחץ למצוא דירה שגם תמצא חן בעיניכם וגם תהיה נוחה מבחינה תקציבית, אנשים שוכחים לבדוק את הדברים החשובים ביותר.
לשכור דירת סטודנטים זה לא כמו לשכור דירה למשפחה, לזוג או דירת שותפים עם חבר, יש עוד הרבה דברים משמעותיים שצריך לשים אליהם לב, אם כך מה חשוב לבדוק כששוכרים דירת סטודנטים?
עם מי אתם נכנסים לדירה?
מי הולך להיות השותף שלכם לדירה? האם מדובר בסטודנטים שלומדים אתכם, או בבני גילכם שעושים מסיבות כל היום? האם מדובר במישהו נקי ומסודר או בכזה שצריך שינקו אחריו?בסופו של דבר מדובר בדירה שתשנו ותחזרו אליה מדי יום, ולכן חשוב שהסביבה תהיה נעימה כמו גם האנשים שיהיו בה.
חשוב שתסכמו באילו שעות מזמינים חברים או האם מעשנים בדירה, כדי שתהיו בטוחים שתוכלו להרגיש בנוח בדירה, להתרכז וללמוד.
מי הולך להיות השותף שלכם לדירה?
כמה אתם קרובים לקמפוס?
גם אם המחיר מפתה והדירה היא כל מה שאתם רוצים, חשוב שתבדקו כמה הדירה קרובה לקמפוס. אם תצטרכו לבלות מדי יום כמה שעות בדרכים רק כדי להגיע ללימודים ולחזור לדירה, מהר מאוד תמצאו את עצמכם מחפשים דירה חדשה.
חשוב לשים לב גם לשעות שאתם לומדים ולשעות של הפקקים באזור. אם מצאתם דירה שנמצאת במרחק סביר מהקמפוס, יכול להיות שבשעות שאתם צריכים להגיע ללימודים יש עומסי תנועה שיכפילו את זמן הנסיעה.
תחבורה ציבורית? חניה?
במידה ויש ברשותכם רכב, חשוב שתבדקו האם יש חניה בזמן שאתם חוזרים לדירה, או האם יש חניון שמתאים לכם מבחינה תקציבית. אם אתם מסתמכים על תחבורה ציבורית, בררו היכן ממוקמת התחנה הקרובה והאם היא מגיעה עד לקמפוס.
בנוסף, חשוב לבדוק מה הן שעות הפעילות של הקו אותו אתם צריכים ואת התדירות שבו הוא מגיע.
כל מה שקורה מסביב לבניין
המטרה הסופית שלכם היא למצוא דירה לתקופת הלימודים, ולכן חשוב למצוא דירה בסביבה שקטה שבה תוכלו להתרכז וללמוד. אם הדירה פונה לכביש ראשי רועש ותמצאו את עצמכם כל בוקר מתעוררים מהרעש, כנראה שהדירה לא תתאים לכם.
אם יש שיפוצים ברחוב, בבניין או שיש רעש ממקום בילוי זה גם עלול להפריע לכם, ולכן יש לסרוק את השטח שסביבכם ולראות מה קורה בשעות שבדרך כלל תהיו בדירה.
חשבונות נוספים לדירה
גם אם מצאתם דירה זולה, החשבונות יכולים להיות כל כך גבוהים, עד שהמחיר שחשבתם שהוא מציאה כבר לא כל כך משתלם. ארנונה, ועד בית, חשמל, מים ועוד הוצאות נלוות שצריך לשלם - כל אלה יכולים להגיע למחיר גבוה במיוחד.אם הדירה מגיעה ריקה ואתם צריכים לרהט אותה, קחו בחשבון את כל העלויות של הרהיטים והחפצים החדשים שאתם צריכים לקנות לדירה, שמעלים את הסכום הסופי.
שכנים, שכנים, שכנים
אומנם חשוב יותר לבדוק עם מי אתם נכנסים לדירה, אבל חשוב להסתכל ולגלות מי הם השכנים שלכם, האם מדובר בזוג מבוגרים? במשפחה עם ילדים? זוג נשוי? או בכלל בכמה צעירים שכל היום עושים רעש והם יפריעו לכם ללמוד?בכל אופן תראו אותם מדי בוקר ואם כבר אתם מתלבטים בין כמה דירות, בחרו בדירה עם שכנים נעימים כמו שאתם מחפשים.
שינויים בשנים הקרובות
רגע לפני שאתם חותמים, חשוב שתבדקו האם אמורים להיות שינויים בשנים הקרובות בהם את מתכננים להישאר בדירה. האם המחיר צפוי לעלות, במידה וכן בכמה? האם הבניין צפוי לעבור שיפוץ? האם צפויים שינויים ברחוב?האם בעל הדירה מעוניין להמשיך להשכיר את הדירה גם אחרי שהחוזה ייגמר, או שמדובר בתקופה קצרה ואז תאצלו לחפש דירה נוספת? כל אלו נתונים חשובים שיעזרו לכם לקבל את ההחלטה הנכונה והטובה ביותר.
