מידע כללי
שמאות מקרקעין מאז ומתמיד היה מקצוע חשוב אבל בשנים האחרונות חשיבותו גדלה עקב הצמיחה המתמדת בתחום הנדל"ן בעשור האחרון. העלייה במחירי הנדל''ן גרמה גם לצמיחה בלימודי מקצועות בתחומים הנלווים כאשר לימודי שמאות מקרקעין אחד מהם. שמאי קובע את שווי של הנכס, קרקע ודירה. כאשר מתבצעות עסקאות נדל"ן יש צורך בשמאי מוסמך על מנת שייתן תמחור של העסקאות. על מנת לעסוק במקצוע זה יש צורך ברישיון (מטעם משרד המשפטים) אותו ניתן לקבל לאחר מעבר הבחינות של מועצת שמאי מקרקעין.
תמונה: shutterstock
לימודי שמאות מקרקעין
יש קשר מאוד הדוק בין תחום השמאות לתחום הנדל"ן, לכן יש לא מעט נושאי הלימוד בקורסים על נדל"ן כגון: השקעות ומינוף נדל"ן, חוק המתווכים, סוגיות בתיווך נדל"ן ועוד.
בין היתר תמצאו בין תכני הלימוד נושאים הבאים:
- מבוא לתורת השמאות
- יסודות הכלכלה
- חוקים ופקודות בתחום
- יסודות מדידה ומיפוי
- מבוא למאקרו \ מיקרו כלכלה ועוד.
בנוסף יש מגוון של נושאי הלימוד שלא שייכים באופן ישיר לתחום השמאות.
למי מתאים ללמוד שמאות?
קורס שמאות מקרקעין מיועד לכל מי שמעוניין בתחום, בין אם יש לו רקע בתחום הנדל"ן או לא, כלומר הקורס מיועד לכל מי שרוצה להתמקצע בתחום המאתגר והמורכב הזה.
כמה זמן נמשך הקורס?
הקורסים המקיפים נמשכים שנתיים ואף 3, ישנם גם קורסים מקוצרים של כמה חודשים בודדים. על מנת לרכוש ידע בצורה הכי מקיפה שיש רצוי ללמוד במסלול הארוך.
הקורסים המקיפים נמשכים שנתיים ואף 3, ישנם גם קורסים מקוצרים של כמה חודשים בודדים. על מנת לרכוש ידע בצורה הכי מקיפה שיש רצוי ללמוד במסלול הארוך.
תחומי תעסוקה
לאחר סיום הקורס וקבלת הרישיון מטעם משרד המשפטים, הבוגרים יכולים לעבוד כשכרים במשרדים אשר מתעסקים בתחום או לעבוד כשמאי מקרקעין עצמאי.
לאחר סיום הקורס וקבלת הרישיון מטעם משרד המשפטים, הבוגרים יכולים לעבוד כשכרים במשרדים אשר מתעסקים בתחום או לעבוד כשמאי מקרקעין עצמאי.
שכר
הבוגרים יקבלו משכורת התחלתית אשר נע בין 6,000 ₪ ל-9,000 ₪ בחודש. לאחר צבירת ניסיון וותק מעל 5 שנים המשכורת תנוע בין 10,000 ₪ ל-15,000 ₪ בחודש.
הבוגרים יקבלו משכורת התחלתית אשר נע בין 6,000 ₪ ל-9,000 ₪ בחודש. לאחר צבירת ניסיון וותק מעל 5 שנים המשכורת תנוע בין 10,000 ₪ ל-15,000 ₪ בחודש.
