קורס ייזמות והשקעה בנדל"ן

קורס ייזמות והשקעה בנדלן במכללת תפנית הינו קורס שנמצא בשיתוף פעולה עם חברת Azimuth, יש לה ניסיון רחב בייזום, בפיתוח ובהקמה של פרויקט יוקרה למגורים, וכמו כן גם בייזום והקמה של מרכזים מסחריים ותחנות דלק ברחבי הארץ. 

 

עולם הנדל"ן הינו עולם מרתק. מאז ומתמיד עולם הנדל"ן היה אחד מאפיקי ההשקעה המרכזיים והבולטים במשק, מפני שהשקעה בנדל"ן נתפסת כיציבה וחזקה ומאפשרת רווחה כלכלית.

יחד עם זאת,ייתכן ויתלווה קושי - זהו תחום מורכב ומאתגר.

בשנים האחרונות מתרחשים בתחום זה בארץ ובחו"ל שינויים מרחיקי-לכת. היום, יותר מתמיד, יכולים משקיעים ויזמים מרקעים וממקומות שונים, וגם מי שאינם בעלי הון עצמי גדול, להשקיע ולהצליח בעולם הדינמי והמתפתח של הנדל"ן. 

 

*מטרת הקורס:

- היכרות עם עולם הנדל"ן ועם האתגרים הניצבים בפני יזמי נדל"ן.

- הקניית כלים מקצועיים לזיהוי ולייזום עסקה טובה.

- הבנה ברכישת נכסים באמצעות הון עצמי מוגבל, או ללא הון עצמי כלל.

- הקניית יֶדע בסיסי בעבודה מול הגורמים השונים בעסקאות נדל"ן, כגון: עורכי דין, בנקים, שמאים, אדריכלים ועוד.

- הכרת העולם הטכנולוגי המתפתח, וכיצד ניתן להיעזר בו לשם השגת תוצאות טובות יותר בתחום. 

 

*נושאי הלימוד הנלמדים בקורס:

- מבוא ליזמות והשקעות בנדל"ן.

- בחינת עסקה במקרקעין.

- חֵקֶר שוק.

- מימון בנקים.

- המערך המשפטי בעסקאות מקרקעין.

- הצד התכנוני-אדריכלי.

- שיווק ותיווך נדל"ן.

- שמאות.

- ניהול משא ומתן מתוחכם וסגירת עסקה.

- מיסוי מקרקעין.

- תמ"א 38 - התחדשות עירונית.

- שיפוץ והשבחה של דירות ונכסים.

- אינטרנט וטכנולוגיה בענף הנדל"ן.

- נדל"ן בחו"ל.

חשוב לדעת!

 

*הלימודים כוללים הרצאות פרונטליות, הרצאות מומחים, ותירגול מעשי. במסגרת הקורס יבוצע פרויקט-גמר מעשי.

 

*כל לומד יקבל ייעוץ אישי משך שעתיים ממְרַכֵּז הקורס,כדי ליישם את הכלים שנרכשו ולבחון ביצוע עסקה משלו.