יורם לימודים
האיזור האישי שלי
כאן נרכז עבורך באופן אוטומטי את כל תחומי הלימוד שהתעניינת בהם בעת ביקורך באתר
הבחירות שלי
להכוונה מקצועית חינם השאר פרטים ונציגנו יחזרו אליך

מבוא ליזמות והשקעות בנדל"ן

האקדמיה לפיננסים מבית פירמת הענק BDO זיו האפט

כמה זמן לומדים
- 13 מפגשים, כל מפגש 4 שעות אקדמיות
פרטים על מבוא ליזמות והשקעות בנדל"ן
קורס זה רחב בהיקפו ואמור לספק ידע בסיסי בעולם עסקי הנדל"ן בישראל. בין הנושאים שיילמדו, חוק המקרקעין ומנהל מקרקעי ישראל, מיסוי ותכנון המס בעסקאות במקרקעין, עיקרי חוק התכנון והבנייה, מוסדות התכנון וועדות לתכנון בנייה, תהליכי אישור תכנית להיתר והיטל השבחה. נתייחס לדיני חוזים וחוק מכר דירות, נבחן בדיקת כדאיות עסקאות מקרקעין ובדיקת נאותות. נתייחס לשיטות מימון, וללווי פיננסי. נפרט את תפקידיו של השמאי בעסקת מקרקעין ובניהול פרויקט בניה ונציג גישות להערכת שווי. נציג כלים לניהול פרויקטים לשיווק ומכירות ולשירות לקוחות. נדון בסוגיות נדל"ן מניב, חשבונאות בחברות נדל"ן. * בין נושאי הלימוד: - דיני מקרקעין: חוק המקרקעין ומינהל מקרקעי ישראל. - מיסוי בנדל"ן: מיסוי מקרקעין, מיסוי עסקאות במקרקעין ותכנון המס בעסקאות שונות בנדל"ן. - תכנון ובנייה: חוק התכנון והבנייה סקירה כללית, מוסדות התכנון וועדות לתכנון בנייה, תהליך אישור תוכנית, תהליך הרישוי, היטל השבחה ומטלות ציבוריות. - סוגי עסקאות במקרקעין: עסקת מזומן, עסקת קומבינציה, עסקת תמורות, קבוצות רכישה, התחדשות עירונית, תמ"א 38. - דיני חוזים: כריתת חוזה, זיכרון דברים, תום לב, חוק מכר דירות, חוזים אחידים - תנאים מקפחים, סעדים- אכיפה, ביטול, פיצויים, סיכול. - רכישת מקרקעין: בדיקת כדאיות, בדיקת נאותות, פרקטיקה בהסכמי רכישת מקרקעין. - מימון פרויקטים: שיטות למימון נדל"ן ופרויקטים, לווי פיננסי, דוח אפס. - שמאות מקרקעין: תפקידו של השמאי בעסקת מקרקעין ובניהול פרויקט בניה, וגישות להערכת שווי מקרקעין. - ניהול פרויקטים בנדל"ן: תכנון ורישוי, חברות קבלניות, אתר בניה, שגרת ניהול פרויקט. - שיווק מכירות ושירות לקוחות: מגמות צרכניות, היצע, ביקוש ומגמות מחירים, גורמים המשפיעים על רכישת נכס, אסטרטגיה שיווקית בפרויקט נדל"ן, עקרונות התמחור לפרויקט, פרקטיקה במכירות וזירת התקשורת. - נדל"ן מניב: מושגי יסוד, ניהול נכסים, מימון והיבטי מס עיקריים. - חשבונאות בחברות נדל"ן: שערוכים, תקן 16, מלאי עסקי ונדל"ן להשקעה, שיטת ההכרה ברווח. - סגירת פרויקטים: סגירת ליווי, רישום בית משותף, שנת בדק.
מידע נוסף
* קהל יעד: מתעניינים בתחום היזמות בנדל"ן ומתווכים.

עוד מסלולי לימוד – האקדמיה לפיננסים מבית פירמת הענק BDO זיו האפט

שירות אישי
חינם
השאר פרטים ונחזור אליך עם כל המידע
X
שירות אישי חינם
מחפש את מוסד הלימודים שהכי מתאים לך? השאר פרטים