מידע כללי
אחת הפעולות הפיננסיות המשמעותיות ביותר שכנראה נעשה לפחות פעם אחת בחיים היא לקיחת משכנתא. יש לא מעט קריטריונים שיש לקחת בחשבון כגון: תנאי המשכנתא, תקופת ההחזר, סוג משכנתא ועוד. התפקיד של יועצי משכנתאות הוא להתאים את המשכנתא ללקוחות בהתאם לצרכים שלהם כמו כן הם עוזרים לבנות את תמהיל המשכנתא, עוזרים במשא ומתן מול הבנקים ועוד. קורס יועצי משכנתאות בא להקנות לסטודנטים ידע וכלים הנדרשים להשתלבות בשוק העבודה בארץ.
תמונה: shutterstock
האם כל אחד יכול להיות יועץ משכנתאות?
קיימות 2 קבוצות המתאימות ללימודי יועץ משכנתאות:
- קורס יועצי משכנתאות מתאים לכל מי שרוצה לרכוש מקצוע לחיים בתחום.
- אנשים שרוצים לקחת משכנתא ומעדיפים ללמוד לעומק את הנושא במקום לקחת יועץ.
תנאי קבלה ללימודי יועץ משכנתאות
על המועמדים להיות בעלי 12 שנות לימוד, לא תמיד יש צורך בתעודת בגרות אך בחלק ממוסדות הלימוד ידרשו מהמועמדים לעבור ראיון אישי.
כמה זמן נמשך הקורס?
משך הקורסים נע בין 30 ל- 60 שעות אקדמאיות הנפרשות על פני חודשיים ואף יותר. כמו כן ניתן למצוא קורסים עם הכשרות מקיפות יותר וארוכות יותר. לרוב השיעורים מתקיימים בשעות הערב במתכונת חד שבועית מה שמאפשר לכם לשלב את הלימודים יחד עם העבודה בקלות.
תכני הלימוד
בין תכני הלימוד בקורס להכשרת יועצי משכנתאות ניתן למצוא נושאים הבאים:
- הלוואות גישור
- כלים לניהול משא ומתן
- הנפקת תעודת זכאות
- בניית תמהיל משכנתא
- ביטוח משכנתא
- מס רכישה ומש שבח
- לוח שפיצר
- דיני מקרקעין ועוד.
מה מקבלים בסיום הקורס?
בוגרי הקורס זכאים לתעודת גמר מהמוסד בו למדו בתנאי שיעמדו בהצלחה בבחינה חיצונית מטעם הלשכה. נכון לשנת 2020 לא צריך תעודה רשמית בכדי לעסוק ביועץ משכנתאות בארץ.
כמה עולה הקורס?
העלות של קורס יועצי משכנתאות נע בין 3,500 ₪ עד 10,000 ₪.
אפשרויות תעסוקה
בוגרי הקורס יכולים להשתלב כיועצי משכנתאות בבנקים, בארגונים פרטיים העוסקים בתחום או להיות עצמאיים.
בוגרי הקורס יכולים להשתלב כיועצי משכנתאות בבנקים, בארגונים פרטיים העוסקים בתחום או להיות עצמאיים.
יועץ משכנתאות פרטי
יועצים אלה נחשבים לאובייקטיבים יותר במתן השירות מאשר היועצים בבנקים. יועצים פרטיים מתאימים את השירותים שלהם לצרכים של הלקוח ועוזרים לאתר את המסלול הטוב ביותר בבנק המשתלם ביותר עבור הלקוח. יש מגוון רחב של שירותים אותם נותנים יועצי המשכנתאות הפרטיים כגון: ייעוץ על התנהלות מול בנקים, תמהילים מומלצים, השגת אישורים נדרשים ועוד.
שכר בתחום
יועץ משכנתאות בתחילת דרכו ירוויח כ- 7,000 ₪ בממוצע בחודש. לאחר צבירת ניסיון וותק המשכורת תעלה ותנוע בין 10,000 ₪ לבין 15,000 ₪.
יועץ משכנתאות בתחילת דרכו ירוויח כ- 7,000 ₪ בממוצע בחודש. לאחר צבירת ניסיון וותק המשכורת תעלה ותנוע בין 10,000 ₪ לבין 15,000 ₪.
שכר טרחה - יש מגוון רחב של פעולות אותם מבצע היועץ במתן שירות ללקוח ושכר הטרחה משתנה מעסקה לעסקה. ישנם יועצים שגובים תשלום לפי שעה ויש כאלה שכוללים את שכר הטרחה שלהם בתוך הפעולה הכוללת של העסקה. שכר טרחה של יועצי משכנתאות נע בין 3,000 ₪ לבין 6,000 ₪. מפגשי ייעוץ חד פעמיים עם היועץ או טיפולים חלקיים יכללו שכר טרחה נמוך יותר ונע בין כמה מאות שקלים עד 2,000 ₪.
* השאירו פרטים לקבלת ייעוץ אישי חינם מיועצי לימודים שלנו *
